警惕“看房費”陷阱 杭州發(fā)布租房提醒

畢業(yè)季過去，應屆畢業(yè)生就業(yè)高峰期到來，杭州租房市場需求不斷增加。如今，獲取租賃房源信息的渠道越來越多，不少來杭工作的青年人反映在一些網(wǎng)絡平臺尋找房源時，遭遇“看房費”陷阱。

特別提醒：網(wǎng)絡平臺上潛伏著個人房源發(fā)布者（非房東直租）或非正規(guī)機構，其營銷話術充斥著收費套路和騙局，租客需警惕，以免自身權益受到侵害。呼吁通過專業(yè)租房平臺、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)、正規(guī)中介機構尋找房源，有效規(guī)避租賃風險和租房騙局，保障自身權益。

什么是“看房費”套路？

部分個人二房東、中介通過網(wǎng)絡平臺發(fā)布精美圖片、低廉價格的房源引誘租客看房，提前收取“看房費”(服務費、信息費、帶看費)，實際無法提供與宣傳相一致的房源來促成租房交易，且看房費不會因為租房不成功而退還。各位青年朋友需警惕，避免產(chǎn)生經(jīng)濟損失。同時，切記未實地查看房源和了解合同條款前，不盲目支付訂金、定金、押金等錢款。

如何通過正規(guī)渠道找房？

在杭州，可通過杭州市住房租賃公眾服務平臺（以下簡稱租賃平臺）網(wǎng)站或浙里辦APP的“e房通”小程序中“我是租客”的“找房住”功能，根據(jù)需求篩選在平臺上備案的房源，聯(lián)系對應的經(jīng)紀機構、租賃企業(yè)或個人房東咨詢。需要注意的是，正規(guī)機構不會在確認租賃合同前收取任何費用。

在選擇住房租賃企業(yè)時，可在租賃平臺的“住房租賃企業(yè)白名單”或e房通“一站式服務”的“住房租賃企業(yè)白名單查詢”中擇優(yōu)選擇規(guī)?；?、專業(yè)化住房租賃企業(yè)，并關注企業(yè)信用等級。同時，可在租賃平臺中查閱“住房租賃企業(yè)風險名單”，警惕租賃風險。

市租賃平臺

浙里辦—e房通

通過其他渠道尋找房源的，需確認出租方是否具備出租該房屋的權利，出租方為產(chǎn)權人的，應核實房屋權屬證明及產(chǎn)權人證件。出租方為非產(chǎn)權人的，除核實房屋權屬證明及出租方證件外，還應查看其與房東簽訂的《房屋租賃合同》，確保房源的真實性及可轉(zhuǎn)租的權利。